學府春天項目是水發民生集團下屬的山東水發潤泰置業有限公司在金鄉投資開發的商住綜合項目，位于金鄉縣老城區中心位置，占地37.12畝，西鄰金珠社區，南靠金珠路，東臨新華路，北靠百興街，交通便利、位置優越、外部環境優美，容積率1.86，建筑密度28.9%，綠地率32.5%，屬城區稀缺低密度純電梯洋房社區。根據規劃，本項目建筑面積53610平方米，包括6層帶電梯洋房住宅四幢，共132戶；11層小高層住宅2幢，共165戶；沿街獨立商業9200平方，總投資約1.6億元。

住宅設計：社區共設計多種大小不同的戶型基本戶型，包括90-100平方米、110-130平方米、140-160平方米等，以110-130平方米為主。戶型設計除考慮日照、通風等基本因素外，強調住宅平面的緊湊性、實用性，強調住宅平面的功能分區，動靜分開。

項目南側是金鄉名校，金鄉二中，周圍有文峰中心，實驗小學學校，教育氛圍濃厚；西側是宏大醫院，醫療設施齊全；項目門前就是金珠路與新華路，出行極為方便，到誠信廣場和貴和購物中心、行政審批中心、僅需五到十分鐘。

良好的配套、便利的交通、舒適合理的戶型設計，讓房間里充滿陽光。大樓間距的六層洋房，讓您不必擔心欣賞不到清晨的太陽和落日的余暉。社區內五重漫坡綠化技術，在社區中心設有中央公園，一年四季聞得到花香見得到綠樹，隨時都能欣賞到賞心悅目的景色。項目東南角有多業態商鋪，滿足您日常生活的購物需求。商鋪外圍是數百平生活廣場，娛樂休閑就在家門口，讓住戶舒心放心。